Как изменение кадастровой стоимости повлияет на налоги за жилье и когда москвичи получат новые счета с учетом переоценки в 2023 году? В ноябре 2023 года муниципальные власти Москвы утвердили результаты государственной кадастровой оценки, которая будет использоваться для расчета налогов на недвижимость с начала 2024 года.
Эксперты объяснили, как это отразится на сумме налога на недвижимость, который зависит от кадастровой стоимости, и когда жителям Москвы придется оплатить налог с учетом новой переоценки. Средняя кадастровая стоимость жилья в Москве увеличится на 21% с начала 2024 года. Средний рост кадастровой стоимости квартир в Старой Москве составил 19% по сравнению с предыдущей переоценкой.
Аналитики изучили данные Росреестра почти миллиона квартир в разных районах города и исключили из выборки слишком маленькие и слишком большие помещения. «Сравнивая кадастровую стоимость на 2024 год с прошлым годом, мы видим рост на 19% в Старой Москве и на 17,5% в Новой Москве», – поделился информацией Сергей Пивоварчик, управляющий партнер Consul Group.
Изменение кадастровой стоимости жилья по округам и кадастровая стоимость после переоценки 1 кв. м, тыс. руб., динамика в процентах:
ЦАО – 375,3, 16,9%;
СВАО – 201,3, 19,8%;
ВАО – 194,0, 18,8%;
ЮВАО – 192,3, 19,4%;
ЮАО – 187,9, 19,9;
ЮЗАО – 213,0, 17,6;
ЗАО – 252,9, 17,9%;
СЗАО – 209,2, 21,7%;
САО – 211,3, 20,8%;
ЗелАО – 127,7, 16,2%;
Новая Москва – 113,8, 17,5%.
