Центробанк повысил ключевую ставку до 13%

В пятницу на заседании Совета директоров Центрального банка России было принято решение повысить ключевую ставку на 100 базисных пунктов – до 13% годовых. Предыдущее повышение было неожиданным и состоялось в августе, когда регулятор повысил ставку сразу на 350 базисных пунктов.

Центробанк отмечает, что инфляционное давление в российской экономике продолжает сохранять высокий уровень. Реализовались значительные проинфляционные риски: рост внутреннего спроса, опережающий возможности расширения выпуска, и ослабление рубля в летние месяцы. Целью является возвращение инфляции к уровню 4% в 2024 году и ее дальнейшая стабилизация. Это предполагает продолжительный период поддержания жестких денежно-кредитных условий в экономике.

По данным на сентябрь, инфляция увеличилась до 5,5% после 4,3% в июле. Согласно обновленному прогнозу ЦБ РФ, по итогам 2023 года годовая инфляция составит от 6 до 7%. Следующее плановое заседание Совета директоров Банка России по вопросу уровня ключевой ставки назначено на 27 октября 2023 года.

Отмечаются два основных фактора, существенных для рынка жилой недвижимости: повышенный спрос на фоне ослабления национальной валюты привел к росту цен на новостройки, а продолжающееся ужесточение требований к ипотеке ведет к снижению спроса. Эксперты считают, что повышение ключевой ставки может привести к приостановке льготных ипотечных программ, как это уже произошло с сельской ипотекой, поскольку у Минсельхоза нет средств на ее субсидирование.